Kawasan Elit di Jakarta yang Cocok untuk Hunian dan Menghasilkan Cuan
- Harga properti di kawasan elit di Jakarta sangat tinggi melampaui sebagian besar distrik lain di Indonesia.
- Pasar properti hunian masih akan terus tumbuh tinggi dibandingkan sektor lain.
Di tengah dinamika ekonomi dan meningkatnya kebutuhan tempat tinggal yang nyaman sekaligus bernilai investasi tinggi, kawasan elit di Jakarta menjadi incaran utama investor properti dan pebisnis.
Fasilitas lengkap, infrastruktur modern, dan akses strategis ke pusat bisnis, kawasan premium tidak hanya cocok sebagai tempat tinggal eksklusif, tetapi juga mampu mendongkrak potensi pertumbuhan nilai aset dalam jangka panjang.
Tak heran, properti di kawasan elit di Jakarta kerap disebut sebagai ladang cuan, baik dari sisi capital gain maupun pendapatan pasif dari penyewaan. Memiliki hunian di kawasan elit tidak hanya meningkatkan prestise, tetapi juga langkah strategis untuk memperluas jaringan usaha.
Permintaan Masih Meningkat
Mengutip Statista, pasar properti di Indonesia diperkirakan mencapai USD 9,16 triliun pada tahun 2025, hunian memegang pangsa terbesar, dengan proyeksi sebesar USD 7,95 triliun pada 2025. Pasar ini diproyeksi akan terus tumbuh hingga 2029 dengan volume pasar mencapai USD 9,61 triliun dan pertumbuhan per tahun 1,2%.
Laporan Marketbeat Cushman & Wakefield mencatat hingga kuartal I-2025 investasi di sektor perkantoran kawasan CBD Jakarta tetap tinggi karena permintaan meningkat dan adanya rencana opsi relokasi. Di sektor hunian kondominium pasarnya naik 3,3% dari tahun lalu dengan harga Rp50,1 juta per meter persegi.
Deretan Kawasan Elit di Jakarta
Kawasan mana saja yang layak dipertimbangkan? Mengutip Investasian.com, berikut kawasan elit di Jakarta yang cocok untuk hunian dan menghasilkan cuan.
1. Menteng
Menteng merupakan kawasan prestisius di pusat kota Jakarta yang dikenal dengan hunian mewah dan gaya hidup kelas atas. Harga properti di kawasan ini tinggi, melampaui sebagian besar distrik lainnya di ibu kota. Menteng menjadi favorit kalangan elit, termasuk para profesional bisnis dan ekspatriat. Jika tertarik memiliki properti di Menteng, pilihan utamanya rumah besar mewah serta apartemen premium.
2. Kebayoran Baru
Kebayoran Baru merupakan kawasan elite lain di Jakarta yang memadukan nuansa tradisional dengan fasilitas modern. Kawasan ini terkenal mahal, mencerminkan statusnya sebagai daerah hunian yang sangat diminati. Jenis properti di Kebayoran Baru sangat bervariasi mulai dari rumah kolonial megah hingga apartemen bertingkat dengan desain kontemporer.
3. Pondok Indah
Pondok Indah merupakan kawasan hunian modern yang dikenal karena rumah mewah serta pusat perbelanjaan eksklusif. Harga properti di kawasan ini tergolong tinggi, menjadikannya pilihan utama bagi kalangan penghasilan tinggi. Pondok Indah banyak diminati oleh para eksekutif bisnis dan ekspatriat karena lingkungan yang rapi, fasilitas lengkap, serta atmosfer yang nyaman untuk tinggal maupun investasi.
4. SCBD
SCBD (Sudirman Central Business District) adalah kawasan keuangan para profesional muda dan ekspatriat korporat di Jakarta. Permintaan properti di area ini cenderung pada apartemen modern yang praktis untuk menunjang aktivitas kerja dan kehidupan sosial. Harga sewa bulanannya berkisar Rp15 juta hingga Rp30 juta, dengan potensi imbal hasil sewa sekitar 6–7% per tahun.
5. Kelapa Gading
Kelapa Gading dikenal sebagai kawasan yang semarak dengan pusat belanja dan kuliner, menjadikannya favorit bagi keluarga lokal dan profesional muda. Permintaan properti tertuju pada apartemen sedang dan rumah bergaya townhouse. Harga sewa bulanan untuk apartemen dua kamar berkisar Rp10 juta hingga Rp20 juta, dengan potensi imbal hasil sewa sekitar 4–5% per tahun.
Nasabah BCA Solitaire dan Prioritas, tertarik untuk memiliki salah satu properti yang berada pada kawasan elit tersebut? Manfaatkan privilege Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BCA, berupa diskon biaya admin 50%, diskon suku bunga 0,50%, hingga diskon biaya provisi 0,50%.
Informasi lengkap cek tautan ini:
